Ny lov kan gi elbilister rett til lader på egen parkeringsplass

Mange elbilister som bor i borettslag eller sameier opplever i dag hindringer når de ønsker å installere egen lader. Nå foreslår regjeringen nye regler som skal sikre at beboere får rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbare hybrider der de bor.

Forslaget innebærer at andelseiere og seksjonseiere som disponerer fast parkeringsplass får en lovfestet rett til å installere lader. Selv de som ikke har en fast plass, men har rett til å parkere på fellesareal, skal kunne kreve at det legges til rette for lading. Styret kan kun si nei dersom det foreligger en «saklig grunn» for å nekte installasjonen.

Hva utgjør en saklig grunn? Departementet peker på økonomisk belastning for fellesskapet eller tekniske utfordringer som sentrale momenter i vurderingen. Dersom installasjonen blir svært kostbar, eller hvis borettslaget allerede har et tilfredsstillende ladetilbud, kan styret ha mulighet til å avslå kravet. Målet er å balansere beboernes behov for lading mot fellesskapets økonomi.

I tillegg til laderetten foreslås det endringer som skal gjøre det enklere for sameier å slå seg sammen. I dag er kravet om full enighet blant alle seksjonseiere ofte en stor hindring. Forslaget åpner for at to tredjedels flertall på årsmøtet skal være tilstrekkelig for å vedta sammenslåing av to eller flere sameier til én mer effektiv driftseining.

Saken er nå lagt frem for Stortinget for behandling. Dersom lovendringene blir vedtatt, vil de representere en viktig forenkling for både boligselskaper og beboere som ønsker å tilpasse seg det grønne skiftet. Med de nye reglene blir det både lettere å lade bilen hjemme og å organisere hverdagen i større og mer oversiktlige sameier.