Vil endre reglene for eiendomsoppmåling og seksjonering

Regjeringen har lagt frem et forslag om å endre organiseringen av eiendomsoppmåling her til lands. Målet er å innføre en modell hvor selve oppmålingsforretningen i større grad utføres som en profesjonsregulert tjeneste, i tråd med praksis i mange andre europeiske land.

Dersom forslaget blir vedtatt, betyr det at oppmåling ikke lenger skal være en lovpålagt oppgave for kommunene. Ansvar for å føre eiendomsopplysninger i matrikkelen – statens register over fast eiendom – vil i hovedsak bli overført til Statens kartverk.

Likevel legges det opp til at kommuner som ønsker det, fortsatt skal kunne føre matrikkelen, forutsatt at de innehar tilstrekkelig faglig kapasitet og kompetanse. Departementet understreker at overføring av oppgaver og myndighet fra Kartverket til kommunene skal reguleres nærmere gjennom forskrift.

For den vanlige boligeier eller utbygger innebærer endringene at prosessene rundt seksjonering og matrikkelføring blir noe annerledes enn i dag. Forslaget presiserer blant annet hvordan registerteknisk håndtering av seksjoneringssaker skal gjennomføres, samt hvordan kommunene skal forholde seg til sletting av seksjoner i tilfeller hvor utbygging ikke skjer som planlagt.

I tillegg til endringene i eierseksjonsloven og matrikkelloven, inneholder proposisjonen rettelser av tekniske feil i plan- og bygningsloven. Disse gjelder blant annet gebyrbestemmelser og regler for plassering av byggverk, og har som formål å gjenopprette rettstilstanden slik den var før enkelte feil oppsto i tidligere lovarbeid.