Vil gjøre det lettere å oppgradere eldre boliger

Regjeringen har lagt frem et forslag som skal gjøre det både enklere og mer forutsigbart for boligeiere å gjennomføre oppgraderinger på egen eiendom. I dag oppleves regelverket for eldre byggverk ofte som komplisert og uklart, noe som fører til at mange kvier seg for å starte nødvendige prosjekter. Forslaget innebærer derfor en forenkling av tekniske krav og en tydeligere oversikt over hvilke tiltak som faktisk er omfattet av loven.

Et sentralt punkt i forslaget er å gi kommunene større handlingsrom. Ved å forenkle adgangen til å gi unntak fra tekniske krav, ønsker man å stimulere til at flere eldre boliger blir oppgradert til en moderne standard, fremfor å forfalle. Departementet understreker likevel at sikkerhet, helse og miljø fortsatt skal ligge til grunn for alle vurderinger.

Samtidig tar regjeringen grep mot det de beskriver som uønsket hyblifisering. Dette er praksisen hvor boliger bygges om til et antall hybler som boligen ikke opprinnelig var dimensjonert for, noe som kan føre til dårlig bokvalitet og utfordringer i sameier. Det foreslås derfor nye regler i både eierseksjonsloven og plan- og bygningsloven for å gi sameier og kommuner bedre verktøy til å påvirke utviklingen.

Videre foreslås en endring i matrikkelloven for å legge til rette for bedre datakvalitet. Ved å etablere en frivillig løsning for digital innrapportering, skal boligeiere få mulighet til å oppdatere opplysninger om egen bolig direkte. Dette skal sikre at offentlige registre er mer pålitelige og oppdaterte, noe som er viktig for både offentlig planlegging og privat forvaltning.

Forslaget er nå sendt til Stortinget for videre behandling. Det understrekes at dette er et nytt forslag, og at endringene foreløpig ikke er vedtatt. Målet er at det nye regelverket skal gjøre hverdagen enklere for boligeiere, samtidig som det bidrar til en mer effektiv gjenbruk av eksisterende bygningsmasse i årene som kommer.